
ในยุคดิจิทัลนี้ การซื้อขายผ่านแพลตฟอร์มออนไลน์กลายเป็นที่นิยมกันทั่วโลก ไม่ว่าจะเป็นสิ่งของอุปโภค บริโภค หรืออะไรก็ตาม
ไม่เว้นแม้แต่ปัจจัยหลักอย่างที่อยู่อาศัย หรือที่นิยมเรียกกันว่า อสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นอีกหนึ่งสิ่งที่พบเห็นผ่านเว็บไซต์ออนไลน์ได้บ่อยครั้ง
เหล่านักทำธุรกิจเกี่ยวกับการขายอสังหาริมทรัพย์ จึงหันมาทำการขายผ่านเว็บไซต์ Sale Page ออนไลน์กันมากขึ้น
รู้หรือไม่ ทำอย่างไรจึงจะสามารถสร้าง Sale Page เพื่อปิดการขายอสังหา ฯ ได้ ?
การสร้าง Sale Page เพื่ออสังหาริมทรัพย์จำเป็นต้องมีไอเดีย ซึ่งไอเดียเป็นสิ่งสำคัญที่จะช่วยดึงดูดลูกค้าได้
หากใครยังไม่มีไอเดียในการสร้าง Sale Page เพื่ออสังหาริมทรัพย์ก็ลองมาอ่านบทความนี้ดูนะครับ
เพราะวันนี้ ผมจะมาเผย องค์ประกอบการสร้าง Sale Page เพื่อขายอสังหาริมทรัพย์ ที่สามารถดึงดูดใจลูกค้าและปิดการขายอสังหาฯได้ใน Sale Page หน้าเดียว !

7 เทคนิคการสร้าง Sale Page ธุรกิจอสังหาฯ เพิ่มยอดขายให้พุ่งทะยาน
1. การพูดถึงปัญหา
การขายอสังหาริมทรัพย์ ควรเริ่มต้นด้วย ปัญหายอดฮิตของลูกค้า
การเริ่มสร้าง Sale Page เพื่อการขายอสังหาริมทรัพย์ ด้วยการพูดถึงปัญหาเป็นอย่างแรก
เป็นวิธียอดฮิตที่เหล่านักสร้าง Sale Page ส่วนใหญ่นิยมใช้กัน เพราะพูดถึงปัญหามักเป็นสิ่งแรกที่ลูกค้านิยมนำมาใช้ค้นหาทางแก้เสมอ
ดังนั้น การสร้าง Sale Page เพื่อการขายอสังหาริมทรัพย์ จึงควรนำปัญหาที่พบได้บ่อยจากการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของลูกค้ามาเป็นจุดตั้งต้น
ซึ่งส่วนใหญ่มักจะเป็นการค้นหาที่อยู่บวกกับทำเลที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ ว่ามีอสังหาริมทรัพย์อยู่ใกล้สถานที่ที่ต้องการหรือไม่ ตั้งอยู่บริเวณถนนอะไร หรือมีสิ่งอำนวยความสะดวก และมีความปลอดภัยมากแค่ไหน
เช่น
“ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ใกล้สถานีไฟฟ้า”
“ตามหาคอนโดใกล้โรงเรียนและมหาลัย”
“หาที่อยู่อาศัยที่ใกล้โรงพยาบาล”
“อยากได้คอนโดในทำเลใกล้ห้างสรรพสินค้า และมีที่จอดรถในตัว”

2. การแก้ไขปัญหา
ณที่นี้ จะเป็นการนำเสนอโครงการอสังหาริมทรัพย์ของคุณ ในฐานะ “ตัวเลือก” ที่ดีที่สุดสำหรับลูกค้า
โดยเน้นจุดเด่นของโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ตอบสนองความต้องการของลูกค้ามากที่สุด
ในการนำเสนอโครงการอสังหาริมทรัพย์จะต้องเป็นโครงการที่มีคุณสมบัติตามที่ลูกค้าต้องการ เพื่อสร้างแรงดึงดูดใจให้แก่ลูกค้า
และทำให้โครงการอสังหาริมทรัพย์ของคุณกลายเป็นหนึ่งใน “ตัวเลือกที่ดีที่สุด” ในใจของลูกค้า ซึ่งตำแหน่งตัวเลือกนี้มีผลในการนำไปสู่การตัดสินใจซื้อในขั้นต่อไปได้
โดยไม่ลืมที่จะเน้นย้ำจุดเด่นของโครงการที่คุณนำมาเสนอ ไม่ว่าจะเป็นข้อดีด้านทำเลที่ตั้ง ความสะดวกสบายต่าง ๆ
คุณสามารถยกข้อเหล่านั้นนำมาเสริม นอกเหนือจากคุณสมบัติที่ลูกค้าตั้งเอาไว้ เพื่อเพิ่มแรงจูงใจในความการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณมากขึ้นมากขึ้น

3. บอกประโยชน์ที่ได้รับ
การบรรยายประโยชน์ที่ลูกค้าจะได้รับ หากลูกค้าเลือกโครงการอสังหาริมทรัพย์ของคุณ
เป็นการอธิบายรายละเอียดของโครงการอสังหาริมทรัพย์ให้ลูกค้าได้รับรู้
เพราะการนำเสนอข้อมูลที่ครบถ้วน ชัดเจน และน่าเชื่อถือ จะช่วยดึงดูดใจให้ลูกค้า และทำให้ลูกค้าเกิดความต้องการซื้อได้ในที่สุด
เช่น
การบอกว่าโครงการอสังหาริมทรัพย์ของคุณมีคุณสมบัติและมีข้อดีเหล่านี้
1.) โครงการมีทำเลอยู่ใกล้สิ่งสะดวก
-ใกล้รถไฟฟ้าต่าง ๆ
-ใกล้แหล่งการค้า หรือห้างสรรพสินค้า
-ใกล้สถานศึกษา
-ใกล้สถานพยาบาล
-ใกล้สถานที่สำคัญอื่นๆ

2.) โครงการมีการออกแบบสวยงามแบบใด
-มีดีไซน์ทันสมัย
-มีฟังก์ชันการใช้งานครบครัน
-มีการสร้างจากวัสดุคุณภาพดี
-มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
-เหมาะกับไลฟ์สไตล์ที่เฉพาะตัวของลูกค้า
3.) โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไร
-มีสระว่ายน้ำ
-มีฟิตเนส
-มีสวนสาธารณะ
-มีพื้นที่ส่วนกลาง
-มีระบบรักษาความปลอดภัย
4.) โครงการมีราคาที่คุ้มค่า
-โครงการมีราคาสมเหตุสมผล
-มีโปรโมชันพิเศษให้ลูกค้า
-มีบริการผ่อนชำระสบาย ๆ

5.) โครงการมีบริการหลังการขายดีเยี่ยม
-มีรับประกันโครงสร้าง
-มีบริการซ่อมแซม
-มีทีมงานมืออาชีพคอยช่วยเหลือ
6.) โครงการมีบรรยากาศและชุมชนน่าอยู่
-มีเพื่อนบ้านดี บรรยากาศอบอุ่น
-มีกิจกรรมส่วนกลางแบบเป็นกันเอง
7.) โครงการมีความหน้าเชื่อถือ
-โครงการจากบริษัทมีความที่น่าเชื่อถือ
-โครงการมีเอกสารสิทธิ์ครบถ้วน
-โครงการมีกฎหมายคุ้มครอง

4. แสดงการรีวิว
ในการสร้างความเชื่อมั่น การรีวิวคือสิ่งที่ต้องคำนึงเป็นอันดับแรก
การมีรีวิวที่ดีสามารถสร้างความเชื่อมั่นให้แก่ Sale Page สำหรับขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณได้
โดยรีวิวเหล่านั้น ควรมาจากประสบการณ์การใช้จริงของลูกค้า และมีการบรรยายแสดงความพึงพอใจร่วมด้วย
การแสดงรีวิวจึงเป็นสิ่งสำคัญที่จะช่วยสร้างรากฐานความน่าเชื่อถือ และสร้างแรงดึงดูดใจให้แก่ลูกค้าได้

ดังนั้น คุณจึงต้องใส่ใจในการเพิ่มรีวิวลงใน Sale Page สำหรับขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณด้วย เพราะการรีวิวจะช่วยให้ลูกค้าสามารถตัดสินใจเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ในโครงการได้ง่ายยิ่งขึ้น
ซึ่งรูปแบบการรีวิวมักมีการใช้รูปแบบเหล่านี้ร่วมกันตามความเหมาะสม เพื่อสร้างความหลากหลายในการรีวิว และช่วยให้เข้าถึงกลุ่มลูกค้าได้กว้างขึ้น
1.) รีวิวแบบข้อความ : เขียนรีวิวจากลูกค้าที่เคยซื้อโครงการของคุณ เน้นย้ำข้อดี ประสบการณ์ และความพึงพอใจ
2.) รีวิวแบบวิดีโอ : ถ่ายวิดีโอสัมภาษณ์ลูกค้า พูดคุยเกี่ยวกับประสบการณ์ ความรู้สึก และข้อดีของโครงการ
3.) รีวิวแบบรูปภาพ : แสดงรูปภาพของลูกค้าในโครงการ รูปภาพบ้าน สิ่งอำนวยความสะดวก และบรรยากาศ

5. บอกราคา
แจ้งราคาที่ชัดเจน โปร่งใส แยกค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ให้ครบถ้วน
การแจ้งราคาที่ชัดเจนเป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้ในการทำ Sale Page เพื่อการขายอสังหาริมทรัพย์ เพราะเป็นการแสดงถึงความโปร่งใส่ที่คุณมีต่อลูกค้า
โดยจะต้องเป็นการแสดงราคาที่เห็นได้ชัดเจน สังเกตง่าย พร้อมกับรายละเอียดของราคา และอาจมีการเปรียบเทียบราคาของโครงการอื่นในทำเลเดียวกัน
และนี่คือเคล็ดลับการแสดงราคาให้สามารถเข้าใจได้ง่าย
1.)ใช้ตัวเลขที่อ่านง่าย
2.) แสดงราคาในรูปแบบตาราง
3.) อธิบายรายละเอียดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
4.) เสนอตัวเลือกการผ่อนชำระ
5.) แสดงโปรโมชันพิเศษ

6. การจัดโปรโมชัน
การจัดโปรโมชัน คือ กลยุทธ์ดึงดูดลูกค้าที่ใช้ได้จริง !
การจัดโปรโมชันลงบน Sale Page เพื่อการขายอสังหาริมทรัพย์ เป็นอีกหนึ่งวิธีที่นิยมใช้เพื่อดึงดูดใจลูกค้าได้ ซึ่งสามารถกระตุ้นให้เกิดโอกาสในการปิดการขายได้มากยิ่งขึ้น
ตัวอย่างการจัดโปรโมชัน
1.) ส่วนลด : เป็นการลดราคาขายอสังหาริมทรัพย์ในโครงการ
2.) ของแถม : เป็นการแถมฟรี ไม่ว่าจะเป็นเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า หรือของรางวัลอื่นๆ
3.) ผ่อนชำระ 0% นาน 10 ปี : มีการผ่อนชำระ โดยไม่ต้องจ่ายดอกเบี้ย
4.) ฟรีค่าธรรมเนียม : มีการให้ฟรีค่าธรรมเนียมในการโอนกรรมสิทธิ์ หรือค่าธรรมเนียมจดจำนอง
5.) จองก่อน รับสิทธิพิเศษ : มีการเสนอสิทธิพิเศษสำหรับลูกค้า ที่จองภายในระยะเวลาที่กำหนด

7. Call to Action
ถ้าอยากขายได้ ห้ามขาดข้อนี้เด็ดขาด !
ส่วนใหญ่มักอยู่ในส่วนท้ายของ Sale Page เพื่อกระตุ้นให้ลูกค้าติดต่อสอบถามกลับมายังคุณ ทั้งการขอข้อมูลเพิ่มเติม หรือการลงทะเบียนเข้ารับสิทธิพิเศษต่าง ๆ
โดย Call to Action มักอยู่ในรูปแบบของปุ่มที่มีความโดดเด่นมากกว่าส่วนอื่น และมีสัญลักษณ์ หรือมีขอความดึงดูดใจ
เช่น “ติดต่อสอบถามข้อมูลโครงการฟรี!” , “นัดหมายเยี่ยมชมโครงการ” , “ลงทะเบียนรับส่วนลดพิเศษ” , “ลงทะเบียนเพื่อรับโปรโมชันก่อนใคร!” เป็นต้น
หลังจากศึกษา 7 เทคนิคการสร้าง Sale Page ธุรกิจอสังหาฯ เพิ่มยอดขายให้พุ่งทะยาน แล้วเป็นอย่างไรกันบ้างครับ
ตอนนี้คุณคงจะมีไอเดียในการสร้าง Sale Page สำหรับการขายอสังหาริมทรัพย์มากขึ้นแล้ว
ทุกคนลองนำความรู้ที่ได้จากการศึกษาทั้งหมดนี้ ไปผนวกกับความรู้เดิมที่ทุกคนมี และสร้างเป็น Sale Page ที่สามารถตอบโจทย์การใช้งานของทุกคนได้ดูนะครับ

ในการสร้าง Sale Page ที่ตอบโจทย์ได้นั้น อาจจะต้องใช้เวลาและประสบการณ์ในการเรียบเรียงข้อมูลต่าง ๆ เพื่อนำมาจัดสรรลงใน Sale Page ได้อย่างลงตัว
แต่ถ้าหากธุรกิจการขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณรอไม่ได้ ก็สามารถติดต่อเราได้นะครับ เรามีทีมที่มีประสบการณ์ด้านการเขียน Sale Page และด้านการตลาดออนไลน์ ที่สามารถช่วยซัพพอร์ตคุณ ให้ธุรกิจของคุณมี Sale Page ที่ตรงตามความต้องการได้ สามารถติดต่อสอบถามได้ตอนนี้
เพียงติดต่อที่นี่🔻
IMPEL MARKETING บริการให้คำปรึกษาด้านธุรกิจออนไลน์
IMPEL MARKETING จากประสบการณ์ ด้านการตลาดออนไลน์มากกว่า 10 ปี
เราจะให้คำปรึกษาถึงแก่นการทำตลาดออนไลน์ให้คุณมียอดขายถึงขีดสูงสุดในทุกประเภทสินค้าและบริการ
- รับปรึกษาการตลาดสำหรับแบรนด์
- บริการโฆษณาออนไลน์
- รับทำเว็บไซต์
- รับเขียน App และระบบ IT สำหรับธุรกิจ SME
- รับทำ Content Marketing
- รับออกแบบกราฟิก / ทำสื่อสิ่งพิมพ์
- รับตัดต่อ ถ่ายภาพ / VDO / สื่อภาพเคลื่อนไหว
- รับแปล VDO หรือเอกสารภาษาอังกฤษเป็นไทย
การันตีผลงานทีมงานด้วยประสบการณ์กว่า 10 ปีเราสร้างยอดขายให้ธุรกิจมากกว่า 10 แบรนด์ ยอดขายรวมกว่า 500 ล้านบาท